札幌で親身になって一緒にお部屋を探してくれる不動産会社、株式会社ロゴスです。

株式会社ロゴス

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LINEでお部屋探しのお手伝い

オーナー様へ

不動産オーナー様へ

アパート・マンションを経営していくための管理業務は、入居者管理、家賃管理、建物管理の3つに分類されます。
これらの業務を運営し収益を上げ資産価値を高めていくにはノウハウが不可欠です。
弊社ではオーナー様の大切な資産をお預かりするにあたり下記の様な業務を行ってまいります。

入居者管理

現在の空室、または入居者の解約が確定(退去1か月前)時より、入居者募集の販促活動を行い空室リスクを軽減します。
札幌市内全域の仲介店へ空室情報を広く提供し入居者を募集いたします。
さらに弊社webサイトはもちろんのこと、各種インターネット媒体での物件検索も可能にし広くスピーディーな入居者募集を行います。

入居者管理

家賃管理

空室にお申込みを頂いた際には、弊社で入居審査を行います。
いざ入居が始まってもお家賃の滞納があっては元も子もありません。
厳正な審査を行い入居者の選定を行います。
また、連帯保証人がいない方でも、各保証会社様をご利用いただくなど滞納等の心配のない用リスク管理を行います。

家賃管理

建物管理

オーナー様からお預かりしている物件は、月2回もしくは1回の巡回点検を行い月1回、写真と報告書を提出いたします。
大切な資産である建物の現状を簡単に詳しく把握していただくことができます。
巡回時に発見したものに関しては、修繕のお見積り等無料でご提案させて頂きます。

建物管理

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